Här hittar du praktisk information om BRF Asken 1. Kontakta styrelsen om du inte hittar det du söker!
Andrahandsuthyrning
Tillstånd till andrahandsuthyrning ska sökas från föreningens styrelse
Styrelsen följer Hyresnämndens praxis (se www.hyresnamnden.se för vidare information)
Ansökan om andrahandsuthyrning bör göras på Fastighetsägarnas blankett 1051 (se www.fastighetsagarna.se för vidare information)
Att bo i bostadsrätt
Boende i bostadsrätt innebär att man förfogar över den lägenhet man köpt.
Det innebär också medlemskap i den bostadsrättförening till vilken lägenheten hör. Detta medlemskap medför rättigheter, skyldigheter och möjligheter för medlemmarna, vilka framgår av de stadgar och ordningsregler som hör till föreningen.
Att bo i bostadsrätt medför också att samtliga lägenhetsinnehavare delar på de intäkter och kostnader föreningen har. Vi betalar således inte hyra för våra lägenheter utan en årsavgift vilken delas i 2 halvårsbetalningar. Årsavgiften står i förhållande till lägenhetens andelstal i föreningen.
Förutom årsavgiften förväntas man bidra till föreningens administration och drift genom att ställa upp som förtroendevald i antingen styrelsen eller valberedningen, eller genom att aktivt se efter föreningens fastighet (tex genom att delta på städdagar mm).
Alla som vill och kan hjälpa till får gärna höra av sig till föreningen styrelse eller valberedning
Autogiro
Föreningen kan i dagsläget inte erbjuda autogiro
Avgift
Senaste ändring: 2018
Planerade höjningar/sänkningar: Inga
Brandskydd
Styrelsen genomför regelbundna brandskyddsronder
Det är upp till varje lägenhetsinnehavare att se till att brandvarnare finns installerade
Högst upp i varje trapphus finns en brandsläckare
På vindarna finns brandvarnare installerade
Vänligen se till att inga hinder (barnvagnar, dörrmattor, byggskräp mm) finns i trapphusen eller på vinden
Brf Asken 1
Kortfakta om föreningen finns under flik
Föreningen bildades 1986
En äkta bostadsrättsförning
En fastighet
Organisationsnummer: 716419-7308
Cykel- och barnvagnsrum
I källaren finns rum för cyklar och till vänster i entrén ett för barnvagnar.
Eldstad
Ett mindre antal lägenheter har fungerande eldstäder
Föreningen ansvarar för att sotning och kontroll enligt MSBFS 2014:6 §9
Föreningsstämma
Föreningsstämman är föreningens högsta beslutande organ
Samtliga bostadsrätter har en röst oavsett antal medlemmar i bostadsrätten
Varje medlem kan endast ha en röst (även om man äger fler än en bostadsrätt)
Kallelse delas ut 4 veckor innan stämman
Stämman hålls under mars – april
Styrelsen informerar hur motioner till stämman skall lämnas in
Förråd
Till varje lägenhet hör både ett vinds och ett källarförråd
Försäkring
Samtliga medlemmar ska enligt föreningens stadgar teckna en hemförsäkring
Förvaltning
Ekonomi: Styrelsen
Överlåtelser & pantförskrivningar: Styrelsen
Teknisk förvaltning: Styrelsen
Grillar och uteplatser
Föreningen har en uteplats på gården. Sittdynor finns i garaget
En gemensam grill finns. Undvika att grilla nära huset så att inte lukt och rök tränger in i grannens lägenhet.
Hiss
Två hissar finns, en i respektive trapphus
Felanmälan / klagomål
Alla felanmälningar eller klagomål lämnas skriftligen till föreningens brevlåda, e-post eller muntligt till någon i styrelsen
Anonyma klagomål lämnas utan åtgärd
Lägenhetsfördelning?
Se medlemsförteckningen
Lägenhetsnummer
Föreningen använder en egen lägenhetsnumrering från 1 – 30
Boverkets numrering används inte i föreningens administration
Ohyra
Föreningen anlitar Anticimex för hantering av ohyra
Hör av dig till styrelsen direkt vid misstanke om ohyra så att eventuell spridning kan stoppas
Ordningsregler
Tider
Renoveringarsarbeten kan utföras varje dag mellan 08 och 20. Informera dina grannar i förväg.
Tvättstugan kan användas varje dag mellan 07 och 22.
Inga privata saker får ställas i gemensamma utrymmen. Detta inkluderar barnvagnar, byggskräp mm i trapphusen.
Pantsättningsavgift?
Nej
Parkering
Gatuparkering på stadens mark, avgift enligt skyltning
I grannhuset finns garage Asken som administreras av Q-park.
Renovering
Föreningen har en tillåtande policy när det gäller lägenhetsanpassningar.
Bygganmälan krävs för de renoveringar som innebär ändring i bärande konstruktion, ventilation, vatten och avlopp eller dylika åtgärder.
Åtgärder som flytt av icke bärande vägg, tapetsering, ommålning, nya golv eller slipning av golv, byte av vitvaror i badrummet mm kräver inget tillstånd från styrelsen.
Kontakta styrelsen för mer information
Ritningar
Föreningen har ritningar från 1987 på samtliga lägenheter och våningsplan
Kontakta styrelsen för att få en kopia av din lägenhet. Notera att lägenhetsanpassningar som gjorts senare än datum ovan inte finns inkluderade
I ritningarna framgår VA-stammarnas placering
Skadedjur
Vid problem med skadedjur, kontakta styrelsen omgående
Föreningen anlitar Anticimex för hantering av skadedjur
Sophantering
Hushållssopor slängs i sopkärlet på gården.
Sopsortering med ”gröna” påsar tillämpas i föreningen, dessa finns att hämta i garaget.
Kärl för återvinning av tidningar finns på gården.
För övriga fraktioner hänvisar vi till kommunens återvinningsstationer
Föreningen har inget grovsoprum.
Städdag
Två gånger per år, vårstädning och höststädning
Städning
Föreningen anlitar extern entreprenör för städning av trapphusen
Samtliga trapphus städas en gång per vecka.
Tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren.
Två bokningsbara tider finns varje dag (7-14 och 14-22)
Tvättid som inte tagits i anspråk inom 30 minuter anses förlorad och kan användas av andra
Bokning sker på lista utanför tvättstugan, endast ett pass åt gången kan bokas
Utrustning: 2 normala + 1 liten tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 kallmangel och torkrum.
Underhåll
Se separat dokument
Överlåtelse
Styrelsen strävar till att handlägga överlåtelser och medlemsansökan snarast, men ibland tar det tid. Räkna med fyra veckor.
En kreditupplysning tas i samband med medlemsansökningar